Casas de lujo y junto al lago en el norte de Georgia y el norte de Alabama

No existe un precio único que haga que una casa sea "de lujo". Yo lo veo como el nivel más alto de ventas recientes en cada mercado local, y considero las casas junto al lago como una categoría aparte, porque el acceso al agua, el derecho a muelle y la vista cambian el valor más que los pies cuadrados. Si vende una casa a la medida o compra junto al agua, el trabajo es el mismo: fijar el precio con cuidado, verificarlo todo y proteger su privacidad.

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Si va a vender

• Precio con pocas ventas comparables: le explico por escrito cómo se valoran los acabados, el terreno, la vista y el acceso al agua cuando hay pocas ventas parecidas.
• Promoción: fotografía y video profesionales, tomas con dron donde se permita, redes sociales en español e inglés y contacto con otros agentes a través de la red de eXp.
• Privacidad: visitas en horarios programados, compradores precalificados o con prueba de fondos, y consejos sobre qué guardar antes de las fotos.
• ¿Vive en otro lugar? Vender desde otro estado

Si va a comprar

• Junto al agua: confirme de qué lago se trata. Lake Lanier lo administra el Cuerpo de Ingenieros del Ejército (Corps of Engineers), así que el derecho a muelle depende de un permiso de orilla del Cuerpo. Lake Guntersville es un embalse de la TVA con sus propias reglas.
• Financiamiento: las casas de mayor precio a menudo requieren un préstamo jumbo, con requisitos distintos de pago inicial y documentos; hable con su prestamista desde el principio.
• Comprar a distancia: puedo mostrarle casas por video en vivo y manejar gran parte del proceso a distancia. Mudarse y comprar a distancia

Zonas: Gainesville · Flowery Branch · Huntsville · Madison · Hampton Cove · Guntersville

Llame o envíe un texto al 678-650-1425 · cindy@cindysrealtygroup.com
Cindy LaDuke, Associate Broker | REALTOR® · Cindy's Realty Group by eXp Realty · GA-386153 / AL-170137-1
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