Casas de construcción nueva en Madison, Alabama

Asesoría para compradores con Cindy LaDuke, Associate Broker, REALTOR® · Cindy's Realty Group by eXp Realty · Verificado el 4 de noviembre de 2026

La ciudad de Madison está al oeste de Huntsville, cerca de Research Park, Town Madison y la I-565. Muchas comunidades nuevas usan dirección de Madison, pero la ciudad cruza dos condados, así que impuestos y escuelas dependen del lote exacto.

Respuesta rápida: El 4 de noviembre de 2026, los sitios de los constructores mostraban 15 comunidades de construcción nueva en venta en Madison, con precios iniciales anunciados de aproximadamente $256 mil a $700 mil, de 6 constructores. Hay 1 más próximamente.

No estoy afiliada con ningún constructor de esta página. Represento a compradores, y esta es la lista inicial que uso con mis clientes.

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Antes de visitar una casa modelo

Los constructores suelen pedirle que se registre en su primera visita o en línea, y algunos solo reconocen a su agente si lo nombra en esa visita. Comuníquese conmigo antes de su primera visita o registro, y yo verifico la regla de ese constructor.

Qué revisar en Madison

Una dirección de Madison no significa Madison City Schools. Muchas comunidades del 35756 están en el condado de Limestone. Confirme el condado y las escuelas del lote exacto.

• Precio inicial vs. precio real: el precio "desde" es el plano base en un lote estándar. Las casas listas y los lotes premium suelen costar más.
• Incentivos: reducciones de tasa, ayuda con costos de cierre y "flex cash" suelen exigir el prestamista del constructor, una fecha de cierre o una casa específica. Pida los términos por escrito y compárelos con el Loan Estimate de otro prestamista.
• HOA: la mayoría de los constructores no publica la cuota. Pregunte la cuota, el cargo inicial y las reglas.
• Impuestos: al principio muchas casas nuevas pagan impuestos solo por el terreno, y la cuota mensual puede subir cuando se evalúa la casa.
• Inspecciones: pregunte si su propio inspector puede revisar antes del drywall y al final.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la construcción nueva más económica? El 4 de noviembre de 2026, el precio inicial anunciado más bajo de esta lista era Greenbrier Preserve (5 collections) de D.R. Horton (Maple Grove $256s; Heritage Park $282s; Wheeler Lake $356s; Sweetwater $440s; Greenbrier Estates $575s). Los precios cambian cada semana; pídame la lista actual.

¿Necesito mi propio agente para comprar construcción nueva? No es obligatorio, pero el equipo de ventas representa al constructor. Un agente de compradores trabaja para usted. La forma en que se le paga a su agente depende del constructor y de nuestro acuerdo por escrito, y lo revisamos antes de su visita.

¿Puedo usar mi propio prestamista? Sí. Algunos incentivos exigen el prestamista del constructor, así que compare el costo total de ambas ofertas antes de decidir.

Menos de $350 mil

• Greenbrier Preserve (5 collections) (D.R. Horton), Madison: Maple Grove $256s; Heritage Park $282s; Wheeler Lake $356s; Sweetwater $440s; Greenbrier Estates $575s. En venta.
• Hitching Post Farms (Lennar), Madison: Desde los altos $200Ks. En venta.
• Malvern Hill (DSLD Homes), Madison: $275,990–$336,990. En venta.
• Acadia at Arlington Park (D.R. Horton), Madison: Desde los $280s. Preventa.
• Inverness Springs (D.R. Horton), Madison: Desde los $290s. En venta.
• Southern Landing (D.R. Horton), Madison: Desde los $296s. En venta.
• Evergreen Mill (Davidson Homes), Madison: $310s–$470s. Nueva fase.
• Newby Chapel (DSLD Homes), Madison: $345,990–$395,990. Últimas oportunidades.

De $350 mil a $500 mil

• Clift Farm (Lennar), Madison: Desde los altos $300Ks. En venta.
• Greenbrier Hills of Madison (Murphy Homes), Madison: Desde $459,900. En venta.
• Founder's Place (Murphy Homes), Madison: Desde $499,900. En venta.

De $500 mil a $750 mil

• McCaulley Manor (Murphy Homes), Madison: Desde $665,900. En venta.
• Star Estates (Murphy Homes), Madison: Desde $700,000. En venta.

Precio aún no publicado

• Morris Estates (D.R. Horton), Madison: Llame para información. En venta.
• Town Madison (Stone Martin Builders), Madison: No publicado. En venta.

Próximamente (aún no en venta)

• Hitching Post (Davidson Homes), Madison: Desde mediados de los $200s (estimado).

Comparo comunidades según su presupuesto, trayecto y escuelas, pongo cada incentivo al lado de otras cotizaciones de préstamo, reviso con usted el contrato del constructor, coordino inspecciones independientes y cuido el calendario hasta el cierre. Si al mismo tiempo vende una casa, en Georgia o Alabama, coordino ambas. Trabajo en español y en inglés.

Fuentes: páginas oficiales de D.R. Horton, DSLD Homes, Davidson Homes, Lennar, Murphy Homes, Stone Martin Builders, consultadas el 4 de noviembre de 2026. La información viene de los sitios públicos de los constructores y puede cambiar sin aviso. Verifique precio, disponibilidad, HOA, incentivos y escuelas antes de firmar. Cindy LaDuke no está afiliada con ningún constructor mencionado. Cindy's Realty Group by eXp Realty, 678-650-1425, cindy@cindysrealtygroup.com. Real Estate Without Limits. Igualdad de oportunidades en la vivienda.